Ferme - 202 m² - 7 pièces à Arras

A 20 MN AU NORD D'ARRAS SECTEUR MONT-SAINT-ELOI
Au coeur des campagnes de l'Artois, dans un environnement naturel et à l'abri des regards, vous découvrirez ce superbe corps de ferme au charme authentique érigé sur environ 3500 m² offrant de très beaux volumes alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne d'une surface habitable de 204 m² il propose au rez de chaussée : un salon séjour de 60 m² avec deux cheminées à foyer ouvert, une cuisine contemporaine entièrement équipée, bureau ou chambre, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et wc. A l'étage, deux grandes chambres, un bureau. A l'extérieur un garage 2 voitures, parking 4 à 5 voitures, Beau jardin sans vis à vis, de nombreuses dépendances pouvant abriter des véhicules, créer un espace détente ( environ 180m²), véritable possibilité de développement
Amateurs de bien-être et de tranquillité, coup de coeur assuré !
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Honoraires inclus de 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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