Local commercial - 300 m² à Arques

À céder - Fonds de commerce clé en main - articles de pêche et univers nature Que vous soyez professionnel souhaitant continuer à développer l'activité ou porteur de projet en reconversion attiré par le monde de la Peche, ce magasin offre une base solide pour une reprise immédiate et un fort potentiel de croissance.     -    Implantation dans une zone commerciale attractive assurant forte visibilité et flux constant de clientèle     -    Grand parking clients, facilitant l'accès. Surface totale d'environ 300 m² :     -    250 m² de surface de vente, lumineuse et entièrement aménagée     -    1 bureau     -    1 réserve et 1 espace de rangement fonctionnels L'activité est aujourd'hui principalement axée sur les articles de pêche, avec une image reconnue et une clientèle fidèle. Grâce à la surface disponible et à l'emplacement, de nombreux axes de diversification peuvent être envisagés, en plus de l'activité « point relais colis » déjà mise en place :     -    Jardinerie     -    Loisirs de plein air : camping, randonnée     -    Chasse & Nature : vêtements techniques et accessoires Le plus de cette opération, une activité clé en main est prête à decoller immédiatement ! La vente du fonds de commerce comprend :     -    L'intégralité du stock     -    Tout le matériel nécessaire à l'exploitation (étagères, présentoirs, mobilier de bureau, caisse, armoires, etc.) Vous êtes :     -    Entrepreneur / investisseur : opportunité stratégique pour développer un point de vente ou un axe B2B (fourniture grossiste) et renforcer une présence dans le Nord de la France     -    Reconversion professionnelle : reprise d'une affaire saine, reconnue et personnalisable, sur des secteurs porteurs liés à la nature et aux loisirs Une opportunité rare pour concrétiser un projet commercial ambitieux dans un emplacement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 102 916 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 104 499,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 999,33 € HT + 0 € TVA, soit 94 999,33 € TTC Honoraires d'agence : 7 916,67 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 9 500 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675.