Bureau - 550 m² - 17 pièces à Arques

Situé dans un cadre verdoyant à proximité de toutes commodités, ce château du 19ème siècle, rénové en grande partie en 2011, offre des très beaux volumes avec beaucoup de cachet et une ambiance chaleureuse. Il offre :
Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, 4 salons sur parquet avec cheminées en marbre et plafonds hauts moulurés, un bureau de 20 m² et une cuisine récente équipée. Toilettes.
Au premier étage : un couloir dessert 5 belles chambres de 23 à 27 m² chacune, le tout sur parquet d'origine. Toilettes indépendantes.
Au deuxième étage : combles aménagés pour 4 chambres de 19 à 25 m² et un grand espace de loisirs de 65 m². Toilettes indépendantes.
Simple vitrage bois. Diagnostic de performance énergétique : Vierge. Tout à l'égout conforme. Fibre. Taxe foncière 3816 €. Toitures en ardoises naturelles.
Pour toute demande de renseignements ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 € HT + 145 000 € TVA, soit 870 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € HT + 140 000 € TVA, soit 840 000 € TTC
Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (3.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine PRÉDHOMME, Tél. : 0648386790, E-mail : sandrine.predhomme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 448 317 701