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Maison - 173 m² - 8 pièces à Arques

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240 000 €
173 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Votre Agence Guy Hoquet Saint-Omer vous propose en exclusivité cette maison familiale sur les hauts de Arques, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 173 m² - 4 chambres spacieuses - Terrain clos de plus de 1000 m² sans vis-à-vis avec terrasse et coin potager - Nombreux espaces de rangement : garage fermé, sous-sol et grenier Ses atouts : - Quartier calme à proximité des commerces et écoles (Collège Pierre Mendès France, École Jules Lesieux, École élémentaire Jules Ferry) - DPE : classe D , chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente Plus d'informations sur notre site saint-omer.guy-hoquet Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût Prix de vente : 240 000 euros , Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 173 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 173 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en lino
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en moquette
    Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, + placard 60cm de p
  • Cuisine de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, baignoire et douche - dv
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • Salle à manger de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet, pouvant faire office de ch
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Bureau de 27 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, pouvant faire office de ch
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc, 50m2
  • 2 Sous-sols
    Informations complémentaires
    Sous-sol 1 : 1er sous-sol, 19,72 + adoucisseur d o
    Sous-sol 2 : 1er sous-sol, 19,44 + chaudiere recente

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, environ 20m2 - orientation sud est
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 20m2 2 portes manuelles

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1971
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Arques
240 000 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 1 387 €
Transaction :
Achat
Référence :
RPN1026
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 173 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guy Hoquet SAINT-OMER
Guy Hoquet SAINT-OMER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
176
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 660 € à 3 650 €
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