Maison - 80 m² - 6 pièces à Arques

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100 000 €

80 m²

6 pièces

2 chambres

Description :

Maison avec jardin et garage Vous rêvez de tranquillité tout en restant proches des commerces et établissements scolaires ? Ne cherchez plus ! Cette maison, nichée au bout d'une impasse, offre un cadre de vie idéal. - Caractéristiques principales : 2 chambres Un bureau Un jardin Un garage - Bon état et DPE C : Cette maison ne nécessite qu'un peu de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Vous apprécierez notamment son DPE C, gage de performances énergétiques optimales. En effet, elle est équipée d'une pompe à chaleur toute neuve, vous garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. - Investissement locatif avantageux : Cette propriété était précédemment louée pour un loyer d'environ 700 euros par mois, ce qui témoigne de son attrait pour les locataires. Que vous souhaitiez l'habiter ou la mettre en location, elle représente un investissement sûr et rentable. Ce bien n'est pas situé dans une zone inondable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Arques. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. La classe énergie de cette maison est notée C (170 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 640 euros et 920 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marion RODRIGUEZ SOLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
80 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 80 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, mansardée 7.7 m² à 1m80
Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet, mansardée 6.1 m² à 1m80
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, hotte, four, plaque indu, lave vaisselle
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, baignoire, vasque, lave linge
1 Salle d'eau
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, avec entrée, poêle à bois
Salle à manger de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, mansardé 4.3 m² à 1m80