Appartement - 64 m² - 3 pièces à Arpajon

Iad France - Philippe RAMEAU vous propose : À LOUER – Appartement T3 lumineux avec balcon et double stationnement. (libre au 10 novembre 2025) Visite uniquement sur envoi préalable d’un dossier complet (format PDF recommandé). Premier contact par téléphone uniquement. Situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence récente (2016) avec ascenseur conforme aux normes PMR, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et moderne. Description du bien : Entrée avec rangements Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un balcon Deux chambres, dont une équipée d’un dressing Salle de bain avec espace pour lave-linge WC séparé Deux places de parking privatives en sous-sol Charges incluses : Chauffage Entretien des parties communes Stationnement Atouts : Résidence sécurisée Fibre optique installée Environnement calme et résidentiel Conditions de location : CDI exigé Revenus nets mensuels ≥ 3 fois le loyer charges comprises (soit minimum 3 600 €) Pas de colocation Garantie loyers impayés (GLI) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe RAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 573 euros (soit 8€ / m²).