Maison - 54 m² - 3 pièces à Arnay-le-Duc

A vendre Maison T3 dans la résidence OPALEO à Arnay le duc.
Cette maison ce situe au calme en prêcherie du village.
Le logement dispose d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence fermée par un portail avec digicode
La maison est orientée Nord-Sud, l'entrée donne sur un séjour cuisine équipée.
Le salon orienté Nord offre un accès sur la terrasse privative avec vue sur les prés..
La chambre orientée sud est très lumineuse et équipée d'un grand placard penderie.
La salle d'eau avec WC dispose d'une douche avec accès PMR.
Un vaste cellier avec évier et arrivée-évacuation d'eau pour un lave linge permet davantage de rangement.
Le logement est vendu loué.

Cette annonce référence 322782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE GARREAU (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94963049500040.

Prix du bien : 86 300,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 629,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr