Maison - 58 m² - 2 pièces à Arnay-le-Duc

MAISON 2 PIÈCES 58 m2
Exclusivité -ARNAY-LE-DUC- Ancienne maison de village à restaurer avec beaucoup de potentiel.
Située dans un village touristique, à 16 mn de POUILLY-en-AUXOIS (autoroutes A6/A38), 37mn de BEAUNE et 40 mn de DIJON / TOISON D'OR.
Cette petite maison comprend au rez de chaussée: une cuisine de 21 m2, deux pièces 9 et 5 m2, et en prolongement un WC extérieur
A l'étage, auquel on accède par un escalier extérieur, une chambre de 24 m2 et au même niveau un petit grenier aménageable d'environ 8 m2.
Pour compléter ce bien, une belle cave voutée d'environ 30 m2, un bûcher, une petite grange, une dépendance en prolongement de la maison, un garage, une cour fermée et un beau jardin attenant clôturé. Le tout sur un terrain de 340 m2
Située dans un quartier très calme, à 5 mn à pieds de toutes commodités (commerces, santé, écoles...), ce bien peut offrir la possibilité de faire divers projets: maison de campagne, investissement locatif...
Environnement très agréable, forêt, étang, base de loisirs, centre équestre...
Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2022
CONSO ENERGETIQUE : non concerné
GES : non concerné

mandat no 4189 - Les honoraires sont à la charge du vendeur
CONTACT : Françoise LALIGANT : 06.99.55.87.22