• Maison - 225 m² - 8 pièces
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297 000 €
225 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Venez découvrir cette jolie maison située dans le quartier calme de Troche. Avec une surface habitable de 225 m² et un terrain généreux de 3830 m², cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison, construite en 2005, est en bon état et offre un style semi plain-pied. Vous y trouverez 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, parfaites pour un confort optimal. L'intérieur est aménagé avec une cuisine équipée, un grand séjour de 44 m², ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau. Le grand sous-sol est également équipé d'une salle d'eau/wc et de différentes pièces parfaites pour créer un appartement indépendant. Cette maison est également proche des commodités, tout en offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 398 349 597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Véronique DANJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 349 597 - BRIVE LA GAILLARDE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 225 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 225 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, placard
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, accès dressing
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, placard
    Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 25 m², rdc, chambre 13.80 m² + mézzanine 12 m²
  • Cuisine de 14 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, cuisine équipée
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salle de bains/salle d'eau - double vasques - sèche-serviettes - placard
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, salle d'eau/wc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, lave-mains - fenêtre
  • Salon / Séjour de 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 44 m², rdc, possibilité de mettre une cheminée
  • Buanderie de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 10 Caves
    Informations complémentaires
    Rdc, terre battue

L'extérieur :

  • 4 Parkings
  • Garage de 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 63 m², rdc, garage double - porte électrique

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    0
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 355 €
Synthèse
Maison à Arnac-Pompadour
297 000 €
Surface : 225 m²
Prix au m² : 1 320 €
Transaction :
Achat
Référence :
6802
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 225 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
Véronique DANJON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 791 € à 6 483 €
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