Maison de ville - 65 m² - 4 pièces à Armentières

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112 500 €
65 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Investissement locatif à saisir sur Armentières !
Je vous propose cette maison vendue occupée, idéale pour un premier investissement ou compléter votre portefeuille immobilier.

Caractéristiques du bien :
• Salon lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• 2 chambres + 1 bureau ou chambre enfant
• Petit extérieur avec dépendance
• Chauffage électrique, cumulus 150 L
• Orientation sud-ouest

Le locataire est en place depuis plus de 3 ans, garantissant un revenu immédiat et sécurisé.

Informations financières pour l'investisseur :
• Loyer mensuel : 680 €
• Prix de vente : 112 500 €
• Rentabilité brute : environ 7,3 %

Une belle opportunité pour générer un revenu locatif stable dès maintenant.

Contactez-moi pour plus d'infos !

Cette annonce référence 328102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012.

Prix du bien : 112 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud-ouest
Synthèse
Maison de ville à Armentières
112 500 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 1 731 €
Transaction :
Achat
Référence :
328102
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:17
Maison de ville - 65 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
CATHY DEVOLDER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2026
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