Immeuble - 171 m² - 6 pièces à Armentières
Description :
Opportunité rare au cœur d'Armentières !
Découvrez cet immeuble de caractère offrant 171 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien polyvalent propose un fort potentiel :
Rez-de-chaussée : Un espace commercial avec cuisine, salle à manger, sanitaires, cour intérieure et cave. Possibilité de reprise du fonds de commerce avec Licence IV.
Espace d'habitation : Accessible par un escalier indépendant, le logement se déploie sur deux niveaux. Le premier étage offre un salon lumineux et deux chambres. Le second étage dispose de deux grandes chambres supplémentaires à rénover selon vos envies.
Les plus : Un grenier aménageable, un chauffage au gaz de ville et un emplacement stratégique en centre-ville.
Un projet idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5425
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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171 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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État :correct
Copropriété :
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Taxe foncière :2 392 €
Localisation :
Performance énergétique :
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