Maison - 80 m² - 4 pièces à Armentières

LILO IMMO a le plaisir de vous proposer sa nouveauté référencée LI1-032. Cette jolie maison de ville de 80m² se situe dans un secteur calme d'ARMENTIERES. Vous serez séduits par sa qualité et son état particulièrement soigné à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, beau hall d'entrée, bel espace salon séjour, cuisine équipée aux goûts du jour, une salle de bain, un WC et un espace buanderie.
Côté nuit, 3 chambres (2 au premier étage et une au deuxième).
Bâtie sur une parcelle de 155 m², la maison dispose d'un agréable jardin clos avec une terrasse, le tout orienté SUD EST et sans vis à vis.
Côté technique: TAE, double vitrage, toiture ok, électricité refaite en 2011, chaudière de - de 6 mois, chauffage central gaz, pas de travaux

Maison COUP DE COEUR assuré.
Le +, possibilité de louer un garage à proximité de la maison

Elle n'attend plus que vous! Contactez votre conseiller Jeremy MALLET au 06 35 41 33 76
Référence du bien: LI1-032
Surface : 80 m²
Prix du bien : 189.000€ honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur
DPE: en cours
GES: en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/liloimmo/147/uKv0z/honoraires_sur_prestations_relatives_a_la_vente_oki.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr