Maison - 100 m² - 4 pièces à Armeau

Je vous présente en exclusivité cette jolie Maison de village avec charme historique d'une surface d'environ 100 m² (95 carrez) comprenant : au rdc Entrée sur pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée ouverte (env 36 m²), une suite parentale avec douche à l'italienne, wc séparé, buanderie avec ballon eau chaude, un dégagement. à l'étage un couloir dressing distribue 2 chambres, une salle de bains avec wc. Sous la maison une cave voutée. Un garage attenant accessible par l'intérieur. Le tout sur un terrain d'environ 273 m². Assainissement individuel conforme et neuf. Fibre optique. Chauffage PAC climatisation réversible au rdc, électrique à l'étage. Maison entièrement rénovée avec qualité. Un joli produit à découvrir rapidement, juste à poser les valises. à 5mn de Villeneuve sur Yonne et sa gare direct Paris, 10mn de Joigny. Boulangerie dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.