Duplex - 82 m² - 4 pièces à Arles

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310 000 €

82 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

À proximité immédiate des commerces, de la Tour Luma, de l'École nationale supérieure de la photographie, de MoPA et du pôle santé, ce duplex de 84 m² bénéficie d'une localisation particulièrement pratique et recherchée.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne, sécurisée et conforme aux normes PMR, livrée en 2023, il profite encore de la garantie décennale.

La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse et propose un espace salon / salle à manger avec cuisine équipée. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent parfaire l'ensemble.

Prestations de qualité : climatisation Daikin, fibre optique, équipements récents et bonnes performances énergétiques.

Une place de parking privative et sécurisée est incluse.

Accès rapide aux axes en direction de Fos-sur-Mer, Nîmes, Saint-Martin-de-Crau et Salon-de-Provence.

Possibilité d'acquérir le bien meublé, avec une décoration élégante et soignée.

Charges : environ 120 € / mois (eau comprise)
Copropriété de 172 lots

Un bien récent, lumineux et fonctionnel, prêt à vivre.

Exclusivité – L'Agence d'Arles

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
82 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 83 m²
3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 Toilettes

L'extérieur :

Terrasse

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
État :

Excellent état
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Verdure,Rue,Dégagée
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3