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Maison - 74 m² - 4 pièces à Arles

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298 000 €
74 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située dans l'agréable quartier de Trinquetaille, à 5 min en voiture du centre historique, cette maison d'environ 75 m² (surface totale environ 125m²), bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un jardin d'environ 400 m².

En deux parties, elle comprend à l'étage une cuisine indépendante, un salon, un séjour, ainsi que trois chambres.

En rez-de-chaussée, un espace indépendant particulièrement lumineux, ouvert sur le jardin, constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités : télétravail, espace invité ou activité.

Un cellier et un garage complètent ce niveau. Un escalier extérieur relie les deux niveaux, permettant une organisation souple des espaces.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant d'adapter les lieux aux goûts et aux usages actuels.

Exclusivité – L'Agence d'Arles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Jardin,Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 380 €
Synthèse
Maison à Arles
298 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 4 027 €
Transaction :
Achat
Référence :
EG950
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 28 mars à 08:26
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Maison - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'AGENCE D'ARLES
L'AGENCE D'ARLES
Eloise GARNIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
228
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 octobre 2025
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