• Maison - 109 m² - 6 pièces
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  • Maison - 109 m² - 6 pièces
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325 000 €
109 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

ARLES. En exclusivité, venez découvrir cette jolie villa indépendante idéalement située dans une rue calme du quartier recherché de Monplaisir Sud, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. La surface de la maison est de 108 m² répartis sur deux niveaux, avec un jardin de 359 m². A l'étage, un hall d'entrée dessert un agréable salon/séjour ouvert à la fois sur un bureau et sur une magnifique véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire appréciable en toute saison. La cuisine est semi-indépendante. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée, qui peut être aménagé de manière indépendante selon vos besoins (escaliers intérieur et extérieur), propose un vaste hall distribuant deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un grand garage de 45 m². La maison est en très bon état d'entretien et bénéficie de prestations confortables : double vitrage, chauffage central au gaz de ville, forage...

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage
  • Cuisine de 10 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Véranda de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 220 €
Synthèse
Maison à Arles
325 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 2 982 €
Transaction :
Achat
Référence :
3395A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
Maison - 109 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence de L'Olivier - GNIMMO
Agence de L'Olivier - GNIMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 080 € à 2 860 €
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