Appartement - 132 m² - 4 pièces à Arles

T4 d'exception, dernier étage avec terrasses et parking – quartier Chabourlet à Arles
Un appartement aux allures de maison, au cœur d'Arles.

Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose ce superbe T4 de 132 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, dans le quartier recherché de Chabourlet.

Traversant, lumineux et au calme, il offre un cadre de vie rare : la surface d'une maison, le confort d'un appartement moderne, à quelques minutes à pied du centre ville.
Des espaces de vie ouverts sur l'extérieur
La pièce de vie de 45 m² et la cuisine indépendante avec cellier, exposées plein Sud, s'ouvrent sur une terrasse de 37 m² avec store en parfait état et point d'eau — un véritable prolongement extérieur pour vos déjeuners au soleil et vos soirées d'été.

Une seconde terrasse de 16 m², exposée Nord, offre une vue dégagée sur le patrimoine arlésien.
Caractéristiques principales
•132 m² habitables
•3 chambres dont une suite parentale (entre 12 m² et 14 m²)
•2 salles d'eau
•2 WC séparés
•Climatisation réversible
•Double vitrage
•Volets roulants électriques
•Cave
•1 place de parking couverte attitrée
•Résidence sécurisée avec ascenseur
•DPE : B
Environnement
À proximité immédiate : écoles, lycée, commerces, pharmacie, La Poste, transports et centre-ville d'Arles accessible à pied.
Un emplacement stratégique qui combine confort résidentiel et vie urbaine.
Prix
475 000 € FAI (Honoraires charge vendeur)

Un bien rare sur le secteur, particulièrement recherché pour ses volumes, ses deux terrasses totalisant 53 m² et son stationnement sécurisé.

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+33 7 65 73 48 30
cbertin.mpi@efficity.com

Cécile Bertin Immobilier
RSAC Tarascon 894 142 033
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