Appartement - 42 m² - 2 pièces à Arles

Situé au premier étage, à proximité de la place du Forum, cet appartement de 42,02 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose d'un salon et d'une chambre lumineux, dotés de tomettes au sol, éléments emblématiques du bâti ancien arlésien.

L'ensemble est complété par une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un espace repas avec une petite cuisine fonctionnelle. Les murs en pierre apparente renforcent le caractère et l'identité du lieu.

Équipements simples et fonctionnels laissant la possibilité d'une modernisation selon les goûts de chacun.

Des travaux sont à envisager, notamment l'installation d'un système de chauffage, laissant un libre choix au futur propriétaire. L'installation électrique présente quelques points de mise en conformité.

Ce logement se prête aussi bien à un usage de pied-à-terre qu'à une résidence principale, et conviendra parfaitement à un couple. Il offre également un bon potentiel locatif, en location à l'année comme en saisonnier.

Copropriété en cours de création – 10 lots, dont 7 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.
DPE : Vierge

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr