Immeuble - 331 m² à Arles

Bureaux à Vendre - Plateau de 331 m2

Nous proposons à la vente un plateau de bureaux de 331 m2 situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce plateau bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle.

Caractéristiques

- Superficie : 331 m2
- Situation : Premier étage avec ascenseur
- Luminosité : Exceptionnelle
- État : Belles finitions

Situation de Revenu

Une partie du plateau, d'une superficie de 140 m2, est actuellement louée en bail 3/6/9. Le loyer mensuel est de 1 700 € HT, auxquels s'ajoutent des charges mensuelles de 290 € HT. Le bail a démarré en octobre 2023.

Détails du Bail

- Superficie louée : 140 m2
- Loyer mensuel : 1 700 € HT
- Charges mensuelles : 290 € HT
- Date de démarrage du bail : Octobre 2023
- Type de bail : Bail 3/6/9

Investissement

Ce plateau de bureaux offre une opportunité d'investissement intéressante, avec un potentiel de rendement locatif attractif. Les locaux sont idéalement situés et bénéficient d'une excellente accessibilité.

- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 353000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025