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Appartement - 46 m² - 2 pièces à Arles

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195 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Exclusivité – À deux pas de la Place du Forum, L'Agence d'Arles vous propose cet appartement T2 de 46 m², idéalement situé au cœur du centre historique.
Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 4 lots, il séduit par sa luminosité, son agencement traversant sur un seul niveau et ses volumes généreux.
Il comprend une pièce de vie de 25 m², une grande chambre calme de 17 m², une cuisine ouverte et une salle d'eau fonctionnelle. Appartement au goût du jour, prêt à emménager. Très faibles charges (env. 50 €/an).

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.

Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, musées et animations culturelles d'Arles, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 190 € et 1 660 €.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Ville
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    50 €
Synthèse
Appartement à Arles
195 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 4 239 €
Transaction :
Achat
Référence :
EG912
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'AGENCE D'ARLES
L'AGENCE D'ARLES
Eloise GARNIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
278
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 avril 2025
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