Villa - 130 m² - 7 pièces à Arles

Nouveauté sur Arles

Maison de 166 m² en R+1 sur un terrain de 1837 m². Vendu loué. Possibilité de recréer une seule habitation.

A vendre, maison de 166 m² sur deux niveaux, sans vis à vis, construit sur un terrain de 1837 m².
Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants, avec possibilité de les réunir facilement en une seule habitation, à moindre frais (accès à rouvrir).

Le rez de chaussée d'environ 80 m², est composé de deux chambres, salon, séjour, cuisine ouverte, d'un WC et d'une salle d'eau.
Accès extérieur privatif.

Le premier étage également d'une superficie de 80 m², est composée de deux chambres, salon/ séjour/ cuisine ouverte, WC séparé et salle de bain.
Un Balcon et un extérieur privatif complète ce niveau.

Les atouts supplémentaires de cette maison :

-Terrain clos et arboré de 1837 m²
-Parking 3 voitures
-Environnement calme sans nuisance et vis à vis
-Vendu loué avec d'excellents locataires - Baux actif
-Rentabilité immédiate
-Facilement transformable en grande maison familiale

Idéal pour investisseurs ou famille à la recherche d'un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou potentiel agrandissement.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.908691