Maison - 1 442 m² - 30 pièces à Arles

ARLES, proche mer , au coeur de la camargue, très belle propriété composée de trois bâtiments sur un terrain plat de près de 6 hectares . Un premier bâtiment d'habitation en R+1 de 450m2 environ comprenant cuisine, salon, séjour, bibliothèque, bureau, buanderie, cellier avec cheminée, une suite et 4 chambres avec salle d'eau, et un appartement de type F4 indépendant . Le deuxième bâtiment en R+1 de 650m2 environ, peut-être exploité en gîte et comprend 15 gîtes avec salle de séminaire, du studio au F4 et de 27m2 à 101m2. Le secteur est très propice à cette activité de gîtes. Le troisième bâtiment en R+1 de 563m2 environ comprenant, un atelier de 256m2 entièrement réfrigéré, ( zone de travail, zone frigo, zone congélation....), plus de 200m2 de réserve / stockage, 67m2 de bureaux équipés , une cuisine professionnelle neuve de 45m2, un logement professionnel de 45m2, et 450m2 de quai de déchargement / chargement entourant le bâtiment . Ce bâtiments et tous ses équipements sont neufs et viennent d'être réalisés. Alimentation de cet ensemble est en eau par la ville, et le transformateur EDF 20000V / 430V est sur la propriété en pleine propriété. Vous comprenez donc, que le potentiel est énorme de cet ensemble dans ce coin de paradis à 30 km d'Arles et à quelque kilomètres seulement de la mer . Pour les enfants , le Bus direct et ramassage scolaire, sont en bout du chemin à l'entrée de la propriété. Fibre optique sur la propriété. Prévoir travaux de rafraîchissement des gites. Cet ensemble immobilier conviendrait à une double activité, de gites d'une part et pour une entreprise alimentaire avec réfrigération et congélation de denrées, d'autre part. Avec comme exemple une préparation de plats cuisinés ou des plateaux repas à livrer quotidiennement à l'ensemble des gites voisins et aux écoles sur Arles. Pour bien apprécier à sa juste valeur, contactez nous pour en parler dans le détail. Villes proches : Montpellier, Nîmes, Arles

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047, Tel : 06 40 29 93 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/guyot

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr