Maison - 140 m² - 7 pièces à Arlanc

Au coeur d'Arlanc, ensemble immobilier composé de deux vitrines en rez-de-chaussée. Au premier étage, un appartement avec un salon, cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes. Au second étage, un deuxième appartement avec possibilité deux chambres, coin cuisine et salon, salle d'eau et toilettes.
Afin de restaurer cet immeuble, le plancher de l'ancienne banque sera à reprendre. Il faudra également finir la rénovation de la toiture (pas d'isolation, ni de pare-vapeur et quelques tuiles déplacées pas de fuite constatée). Le reste des travaux comprend l'amélioration de l'habitat général : électricité, isolation, menuiseries à remplacer avec du double vitrage, ainsi que le mode de chauffage. Bien raccordé au réseau d'assainissement collectif. À envisager : un réagencement afin de recréer deux appartements distincts voir trois avec les combles aménageables.
Son prix : 24 000 €uros
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938304144
RCP ACI28764