Maison de village - 60 m² - 3 pièces à Arlanc

Située dans un lieu-dit calme de la commune d'Arlanc, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette superbe maison entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter cet espace et apporte une ambiance chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, pratique et moderne.

À l'étage, la maison offre un grand salon lumineux, parfait pour se détendre, ainsi qu'une chambre confortable, propice au repos.

Cette annonce référence 318462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DESSAIGNE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 94068890600012.

Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr