Maison - 152 m² - 7 pièces à Argoeuves

Iad France - Frédérick CLABAULT (06 74 31 17 34) vous propose : À VENDRE – Maison familiale avec fort potentiel et dépendances – Argoeuves (80470) Cette maison spacieuse de 152 m² environ habitables, située sur la commune recherchée d’Argoeuves, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rentabilité. Au rez-de-chaussée Cuisine indépendante Salon chaleureux Séjour lumineux Salle de bains WC séparé Chambre de plain-pied, idéale pour un confort de vie au quotidien À l’étage : Palier desservant 3 chambres supplémentaires En complément Grande cave saine et spacieuse, parfaite pour le stockage Atout majeur : Studio attenant indépendant Un véritable plus pour ce bien ! Rentabilité locative immédiate possible Équipé d’une douche, d’un évier et de WC Idéal pour étudiant, logement d’appoint ou activité professionnelle Dépendances & volumes exceptionnels Plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités Garage d’environ 110 m² environ Bâtiment en brique d’environ 330 m² environ avec étage : fort potentiel d’aménagement Petit hangar d’environ 70 m² environ Terrain Parcelle totale de 2 183 m² environ Partie constructible, permettant : Extension de la maison Création de nouveaux logements Projet immobilier ou professionnel Les + du bien Maison spacieuse et fonctionnelle Bonne performance énergétique Nombreuses dépendances à fort potentiel Studio générant un revenu locatif Terrain partiellement constructible Secteur calme et recherché À prévoir Des travaux de rafraîchissement et d’embellissement, parfaits pour personnaliser ce bien selon vos goûts et valoriser son fort potentiel. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick CLABAULT EI (ID 54755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.