Appartement - 25 m² - 1 pièce à Argenteuil

Découvrez ce charmant studio meublé de 25 m², idéalement situé à Argenteuil (95100), dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 8 minutes à pied de la gare. Cet appartement, niché au 2ème étage d'un petit immeuble de trois étages sans ascenseur, offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une salle de douche moderne et une pièce de vie lumineuse. La pièce principale est agrémentée d'une grande baie vitrée équipée d'un store électrique, offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée. Un placard intégré optimise l'espace de rangement. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'ensemble de l'appartement est entièrement carrelé et a été rénové avec soin, offrant des finitions contemporaines et un excellent état général. Le couchage est assuré par un canapé-lit rapido d'excellente qualité, conçu pour un usage quotidien, garantissant confort et praticité. Le chauffage est collectif avec un répartiteur individuel, assurant une gestion optimisée de votre consommation énergétique. Des travaux d'isolation par l'extérieur et de ravalement de façade sont prévus, ce qui contribuera à améliorer encore le confort thermique et l'esthétique de l'immeuble, ainsi qu'à réduire les charges à long terme. Le quartier de la gare d'Argenteuil est particulièrement prisé pour sa connectivité et ses commodités. La gare d'Argenteuil permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 10 minutes via la ligne J, un atout majeur pour les professionnels et les étudiants. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate de l'appartement, facilitant vos déplacements quotidiens. Toutes les commodités essentielles sont à portée de main : une boulangerie pour vos petits-déjeuners, une laverie automatique pour votre linge, un supermarché pour vos courses, une boucherie de qualité et un marché local offrant des produits frais et variés. Ce quartier résidentiel, majoritairement pavillonnaire, offre un environnement calme et familial, tout en bénéficiant de la vitalité du centre-ville. L'immeuble, sécurisé par un badge Vigik et un interphone, garantit la tranquillité de ses résidents. Pour ceux qui possèdent un véhicule, une place de parking est disponible en supplément du loyer, offrant une solution pratique pour le stationnement. Ce studio représente une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel, moderne et bien desservi dans une ville dynamique aux portes de Paris. Honoraires locataire : 325 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 250 € - Établissement état des lieux : 75 € Dépôt de garantie : 1700 € Location Meublée, Loyer 913 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 63 €.