Appartement - 50 m² - 2 pièces à Argenteuil

95100 ARGENTEUIL- Quartier centre-ville / marais pont neuf. Proche des écoles, commerces et marché Héloïse. Arrêts de bus au pied de l'immeuble.
Proche gare centrale d'Argenteuil qui vous emmène à Paris Saint Lazare en 9 minutes. Proximité également des axes routiers A86 et A15.

Maison KARREZ vous propose cet appartement T2 vendu loué avec une excellente rentabilité.
Ce bien est au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent de haut standing avec entre autre digicode, interphone, portail automatique etc...

Ce bien se compose de la façon suivante, entrée avec placard de rangements, salle de bains avec W.C, chambre, cuisine semi-ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à une terrasse de 20 m2 Enfin, Un emplacement de stationnement dans un box fermer au sous-sol complète ce bien.

Coup de coeur pour investisseur !!!

Loyer de 1250 EUROS
Charges mensuelles 130 EUROS
Taxe foncière 1051 EUROS

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maison Karrez : Arnaud VERCHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 518 686