Appartement - 50 m² - 2 pièces à Argenteuil

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES 50 M² - PROCHE TRANSPORT - IDÉAL PRIMO ACCÉDANT ET INVESTISSEUR RENDEMENT EXCEPTIONNEL AIRBNB - FAIBLES CHARGES

Appartement entièrement rénové, vendu meublé, au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien, avec place de stationnement en libre accès. Le bien se compose d'un séjour moderne et lumineux de 22m2, d'une chambre indépendante avec dressing, une salle d'eau de standing équipée dotée d'un cabinet d'aisance, d'une cuisine équipée fonctionnelle. Le chauffage est électrique individuel. Idéal pour investisseur ou primo-accédant, exploitation courte durée possible. Commerces et services de proximité facilement accessibles.Copropriété fonctionnelle, parties communes à rafraîchir, aucun contentieux. Actif rare, immédiatement productif, clé en main, combinant qualité, état exceptionnel et potentiel locatif vérifiable, proche rentabilité 12%, 26 000 euros à l'année en Airbnb. Charges 44e/mois ; taxe foncière 878e par an.
Proches toutes commodités et transports (bus et gare).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-François CASTERAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°908371180.
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