Maison - 285 m² - 10 pièces à Argenteuil

Découvrez cette vaste maison de 285 m² située au cœur d'Argenteuil, parfaite pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Érigée sur un terrain de 372 m², cette propriété se distingue par ses trois niveaux et ses 10 pièces, dont 7 chambres, offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle.

Conçue à l'origine comme trois appartements distincts, la maison a été transformée en une résidence principale tout en conservant la possibilité de réaménagement. Le rez-de-chaussée propose un appartement de 67 m² comprenant deux chambres, une salle de bains, et un séjour avec cuisine ouverte. Le duplex en rez-de-jardin, d'une superficie de 129 m², séduit par sa grande terrasse et son jardin privé. Il dispose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une chambre supplémentaire en sous-sol, complété par deux caves et un espace de stationnement. Le dernier étage abrite un appartement de 88 m², idéal pour une colocation.

Côté stationnement, la propriété offre deux garages, deux caves et deux places de parking extérieures, assurant un confort de vie optimal.

Environnement & proximité

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire Jules Guesde 2 et le collège Albert Camus se trouvent à environ 200 m, l'école maternelle Jules Guesde à 300 m, et l'école Robert Desnos à 600 m.

Pour les amoureux de la nature, le Square du Prunet est à 400 m, le Parc Camélinat à 700 m, et le Parc de la Cité des Belle Vues à 800 m.

Caractéristiques techniques:
- Taxe foncière : 3 300 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : gaz (pompe à chaleur)
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.