Immeuble - 354 m² à Argenteuil
Description :
Opportunité rare proche de la basilique Saint Denys d'Argenteuil: Immeuble de rapport en excellent état, offrant sécurité et rentabilité immédiate.
Atouts principaux : Entretien général irréprochable de la toiture et la façade est en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Logements aux performances énergétiques solides (classes C et D).
Un appartement indépendant à rénover, permettant un potentiel de valorisation supplémentaire.
Appartements loués:
- Un local commercial loyer mensuel 1819€ HC
- Un F1 de 13.5m2 loyer mensuel 482.67€ HC
- Un F2 de 55.44m2 loyer mensuel 853.04€ HC
- Un F1 de 26m2 loyer mensuel de 600€ HC
- Un F4 de 114.30m 2 loyer cible 1500€ HC
Synthèse financière :
Loyers mensuels HC totaux 5254.71€
Loyers annuels HC 63 050€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf.937617
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
354 m²
Localisation :
Performance énergétique :
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