Maison - 285 m² - 10 pièces à Argenteuil

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison individuelle de 278 m², nichée au cœur d'Argenteuil. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, cette propriété se distingue par sa flexibilité et son potentiel. Répartie sur trois niveaux, elle abrite 10 pièces, dont 7 chambres, et s'étend sur un terrain généreux de 372 m². Son entretien impeccable et ses équipements modernes en font un lieu prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.

Actuellement divisée en trois appartements distincts, cette maison offre une multitude de possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter un quatrième lot. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 67 m² comprenant deux chambres, une salle de bains, et un séjour avec cuisine. Le duplex en rez-de-jardin, d'une superficie de 129 m², séduit par sa grande terrasse et son jardin privé. Il dispose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une chambre supplémentaire en sous-sol. Ce lot est complété par deux caves et un espace de stationnement. Au dernier étage, un appartement de 88 m² offre un beau potentiel, idéal pour une colocation.

Les options de stationnement sont abondantes avec deux garages, deux caves et deux places de parking extérieures, garantissant un confort optimal.

Environnement & proximité

Les familles seront ravies de la proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire Jules Guesde 2 et le collège Albert Camus se trouvent à environ 200 m, l'école maternelle Jules Guesde à 300 m, et l'école Robert Desnos à 600 m.

Pour les amoureux de la nature, le Square du Prunet est à 400 m, le Parc Camélinat à 700 m, et le Parc de la Cité des Belle Vues à 800 m.

Caractéristiques techniques:
- Taxe foncière : 3 300 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : gaz (pompe à chaleur)
- Distribution de l'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.