Local commercial - 107 m² - 9 pièces à Argenteuil

Découvrez 9 locaux de stockage neufs, idéalement situés et offrant des surfaces allant de 23 m² à 107 m². Atouts principaux : Emplacement stratégique proximité A15 Locaux vendus loués, assurant une rentrée locative immédiate. Loyers hors charges : de 450 € à 1 500 € Charges annuelles : 520 € Taxe foncière : 3 285 € Charges de copropriété : 3 937 € Rentabilité attractive : 8,17 % Parfait pour un investissement sécurisé avec un rendement intéressant. Contactez- moi ! Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 945 000 € HT + 8 505 € TVA, soit 953 505 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 902 475 € HT + 0 € TVA, soit 902 475 € TTC Honoraires d'agence : 42 525 € HT + 8 505 € TVA, soit 51 030 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.