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Immeuble - 307 m² - 12 pièces à Argenteuil

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695 000 €
307 m²
12 pièces
7 chambres

Description :

Nouveau bien! Idéal investisseur ! Bel immeuble en monopropriété, vendu avec des baux en cours, élevé sur 2 étages et comprenant 6 appartements répartis de la façon suivante: Au rez-de -chaussée quatre appartements : trois F2 dont un en duplex de 37 m², un avec sous-sol aménagé de 50m², un dernier de 28m² avec cours et un F3 de 60m². Au premier et deuxième étage, deux F2 ( un par niveau) de 40m² et 37 m² . Les 2 pièces se composent tous: d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc,. Vient s'ajouter deux celliers. L'ensemble est loué 57 720 euros/an HC. Soit un rendement brut de 7.44%. La taxe foncière s'élève à 4400 euros/an. Classe énergie E. Chaque appartement possède son propre compteur d'eau et d'électricité. Immeuble bien entretenu ! Très beau potentiel, venez vite saisir l'opportunité ! Fidia BOUSSAHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 627 599 - Pontoise.
Commentaire : CODE : 4527 ENTRE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 307 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 307 m²
  • 7 Chambres

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    4 422 €
Synthèse
Immeuble à Argenteuil
695 000 €
Surface : 307 m²
Prix au m² : 2 264 €
Transaction :
Achat
Référence :
2211FB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 307 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Herblay - Taverny
Stéphane Plaza Immobilier Herblay - Taverny
Fidia BOUSSAHA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
276
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 290 € à 5 850 €
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