Maison - 88 m² - 5 pièces à Argenteuil

Découvrez cette maison récente (2022) de 88m² sur 2 niveaux, dans une impasse calme, à proximité immédiate de la forêt régionale de Cormeilles.
Alliez tranquillité, nature et potentiel immobilier grâce aux projets Grand Paris et aux améliorations de transport prévues dans la région, à 10mn à pied des commerces, 15mn de l'école primaire et 10mn de la gare, avec la ligne J !

Vous bénéficiez d'un double salon avec une cuisine équipée de bon standing, un cellier et un wc séparé
A l'étage, un palier vous dessert trois chambres, dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bain et son 2ème wc
Un garage attenant de 15m² complète ce pavillon, édifié sur une parcelle de 208m²
Pas de travaux à prévoir, toujours sous garantie décennale, idéal pour jeune couple que cherche son nid
Équipements modernes : pompe à chaleur réversible, VMC double flux, panneaux solaires
Classe énergétique : B → confort thermique et charges maîtrisées
Localisation :
• Impasse calme → intimité et sécurité
• Cadre verdoyant, proximité forêt → loisirs et qualité de vie
Points forts :
• Maison récente et éco-performante
• Jardin et parcelle généreuse → espace de vie extérieur privilégié
• Cadre paisible et recherché, idéal pour familles
• Garage intégré pratique
• Investissement stratégique : amélioration des transports et projet Grand Paris → fort potentiel de valorisation !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Réf.922565