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Maison - 105 m² - 5 pièces à Argentat

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79 500 €
105 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un quartier paisible et prisé d'Argentat-sur-Dordogne idéalement nichée à proximité des rives de la Dordogne, cette charmante maison avec deux logements distincts offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence avec un potentiel locatif attrayant. Un appartement de type T2 nécessitant des travaux de rénovation, offrant l'opportunité de personnaliser selon vos préférences et besoins. Et un appartement de type T3 déjà loué, générant un revenu locatif de 506 EUR par mois. Profitez de l'intimité et de la détente dans un jardin situé en face. Petit plus : deux places de parking dédiées assurant commodité et praticité. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un revenu locatif stable ou un particulier à la quête d'un chez-soi paisible, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle immobilière à Argentat-sur-Dordogne !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Argentat
79 500 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 757 €
Transaction :
Achat
Référence :
3627
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DORDOGNE VALLEE
TERRACOL MARGAUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
381
kWh/m²/an
72
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
72
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 840 € à 3 890 €
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