• Maison - 244 m² - 7 pièces
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574 000 €
244 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Dans un quartier calme , à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Argentan, découvrez cette magnifique maison atypique de 244 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, menuiseries…).
Un bien unique qui allie charme de l'ancien et modernité.
Cette maison pleine de caractère vous séduira par son architecture originale, son ambiance chaleureuse et ses prestations haut de gamme. Un véritable lieu de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur.
Caractéristiques :
7 pièces
5 chambres + bureau
2 salles de bains + 1 salle d'eau
Superbe salon / salle à manger de 62 m²
Cuisine équipée de 14 m²
Dressing, cave à vin, buanderie
Salle de sport
2 balcons.
Extérieurs & confort :
Pompe à chaleur récente (10/2024)
Cuisine d'été entièrement équipée
Terrasse aménagée, parfaite pour se détendre ou profiter de la nature, abri de jardin, carport spacieux pouvant accueillir 2 voitures.
Emplacement idéal :
Proche écoles et commerces
À quelques minutes à pied de la piscine municipale et des parcs.

Cette annonce référence 326967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.

Prix du bien : 574 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 244 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 244 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau

Autres :

  • Année de construction :
    1962
Synthèse
Maison à Argentan
574 000 €
Surface : 244 m²
Prix au m² : 2 352 €
Transaction :
Achat
Référence :
326967
Date de publication :
Le 26 mars à 08:11
Maison - 244 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
AURELIE PASSAYS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 août 2025
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