• Duplex - 50 m² - 3 pièces
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  • Duplex - 50 m² - 3 pièces
  • Duplex - 50 m² - 3 pièces
79 000 €
50 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 50 m², niché au cœur d'Argentan, une ville dynamique et pleine de vie. Ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un cadre urbain tout en préservant leur tranquillité, s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie à la fois confortable et bien pensé.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés. Un élégant escalier en colimaçon vous mène à l'étage supérieur, où vous trouverez deux chambres douillettes, idéales pour se reposer après une journée bien remplie. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace de vie harmonieux.

L'appartement est situé dans une cour fermée, garantissant calme et sérénité. Un atout majeur est le parking privatif situé juste devant, ainsi qu'un garage pratique avec une arrivée et évacuation pour lave-linge.

Argentan, avec son accès rapide à l'autoroute en seulement 5 minutes, facilite vos déplacements. Les commerces de proximité sont à portée de main, rendant votre quotidien plus agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 50 m²
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Chauffage : Gaz de ville
- Menuiseries : PVC double vitrage, volets battants bois
- DPE : F
- Taxe foncière : 383€
- Parking : 1 place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    383 €
Synthèse
Duplex à Argentan
79 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 1 580 €
Transaction :
Achat
Référence :
dac82829-c571-44e2-b840-8a2d7b
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:01
Duplex - 50 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
417
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2025
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