Maison - 87 m² à Argences

Maison de Ville Contemporaine avec Jardin Privatif à Argences

Située au cœur d'une commune dynamique et prisée de la proche agglomération caennaise, cette résidence de standing bénéficie d'un emplacement exceptionnel. à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des services du centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie idéal alliant sérénité résidentielle et proximité immédiate avec caen (15 min) et les plages de la côte fleurie (20 min).

//Un intérieur spacieux et lumineux
Cette maison de type T4, conçue pour un confort de vie absolu, propose une organisation optimale des volumes sur deux niveaux:

-Espace de vie : dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 33 m² baignée de lumière naturelle . ce séjour traversant intègre une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.
-Espace nuit (étage) : le palier dessert trois chambres confortables de 10 m², 11 m² et 12 m², offrant calme et intimité.
-Salles d'eau : le logement dispose d'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de praticité, et d'une salle de bain à l'étage.
-Rangements et annexes : des placards intégrés optimisent chaque mètre carré . un garage privatif de 15 m² complète les prestations intérieures.

//Un extérieur d'exception

Véritable prolongement de la pièce de vie, l'espace extérieur est l'atout majeur de ce bien:
-une terrasse de 9 m², idéale pour vos repas en plein air.
-un jardin privatif de 76 m² entièrement clos, offrant un espace de détente verdoyant et sécurisé.
-un cabanon de jardin est également inclus pour faciliter votre stockage extérieur.

Cette réalisation bénéficie d'une excellente performance énergétique (label RE2020), garantissant un confort thermique durable et des économies d'énergie.

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