Maison - 135 m² - 6 pièces à Argences

Uniquement chez Delphine LAURENT Capifrance, à Moult, précisément à proximité immédiate d'Argences, située dans un environnement calme, cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2016 allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. A retenir, faible consommation énergétique!

Des performances exceptionnelles

Classée DPE A / GES A, cette maison offre une excellente efficacité énergétique. Chauffée principalement grâce à un poêle à granulés très performant, elle garantit de faibles consommations tout au long de l'année. Les propriétaires déclarent 180 € par an de granulés.

Un intérieur chaleureux et lumineux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur le jardin.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC indépendant et un cellier pratique attenant à la cuisine.

Un espace nuit familial à l'étage

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé.

Des extérieurs soignés et fonctionnels

À l'extérieur, vous profiterez d'un carport de 40 m², d'un abri supplémentaire ainsi que d'un cabanon de jardin.
Le tout est implanté sur une parcelle de 719 m², entièrement close et au calme.

Confort et sécurité

Domotique complète : volets roulants électriques centralisés

Alarme installée

Maison récente et parfaitement entretenue

Les plus :

Maison récente (2016) – Ossature bois, rare sur le marché

DPE A / GES A – Très faibles consommations

Pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest

Suite parentale au rez-de-chaussée

Environnement calme et verdoyant

Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison coup de cœur, alliant écologie, confort et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.924877