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Villa - 90 m² - 3 pièces à Argelliers

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377 000 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située au cœur du charmant village d'Argelliers, niché entre vignes et garrigues, à seulement 20 minutes de Montpellier, cette villa de plain-pied d'environ 90 m² (extension possible), construite dans les années 80, vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Le village offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature, école et commerce de proximité. Dès l'entrée, un hall avec placard distribue d'un côté la cuisine, le cellier, le garage et la cave, et de l'autre un séjour/salon de 36 m² avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux. Le tout à remettre au goût du jour. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Côté confort : chauffage central au fioul, menuiseries avec survitrage et adoucisseur. Enfin, le jardin de 1200 m² piscinable est entièrement clos et arboré dispose d'un second garage indépendant d'environ 27 m², offrant de belles possibilités de stationnement ou de rangement. Pour plus d'informations contactez votre agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC 06.10.84.02.34

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 36 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1978
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    372 €
Synthèse
Villa à Argelliers
377 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 4 189 €
Transaction :
Achat
Référence :
343082247
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Villa - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO COEUR D'HERAULT
IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
210
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
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