Appartement - 61 m² - 3 pièces à Argelès-sur-Mer

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, niché au cœur d'Argelès-sur-Mer, qui vous invite à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Avec ses 61 m², ce bien meublé allie confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour savourer chaque instant.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour climatisé, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Celles-ci s'ouvrent sur un balcon de 5 m², un espace parfait pour se détendre en plein air. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est un lieu convivial pour concocter vos plats préférés. Les deux chambres, soigneusement aménagées, vous garantissent des nuits paisibles. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés viennent parfaire cet ensemble harmonieux.

L'appartement est vendu avec tout son mobilier, vous permettant de vous y installer sans attendre. Un parking privatif est également inclus, un atout précieux dans ce secteur prisé.

Côté localisation, la gare d'Argelès-sur-Mer est accessible en seulement 13 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'École Curie Pasteur et du Collège des Albères, situés à 12 minutes de marche. Pour vos moments de détente, le Parc Wilfred el Pilós et le Square des Évadés de France sont à quelques pas, offrant de beaux espaces verts pour vos balades.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 800€
- Charges de copropriété : 63€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Collectif à gaz
- Distribution eau au gaz

Mentions légales :

Les informations figurant ci‑dessus sont fournies uniquement à titre informatif et ne sauraient remplacer des vérifications spécifiques avant toute opération immobilière. Il est recommandé d'effectuer des contrôles techniques, des vérifications cadastrales et, si nécessaire, une expertise indépendante. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers pour ce secteur, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Complétez ces éléments par les démarches administratives et diagnostics adéquats réalisés par des professionnels.

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