Maison - 76 m² - 4 pièces à Argelès-Gazost

Iad France - Christine CASTILLON (06 13 82 60 19) vous propose : Si vous êtes à la recherche d'une petite maison au pied des montagnes, au départ des sentiers de randonnées, dans un havre de paix, ce bien est fait pour vous. Située proche de la station de ski de Cauteret, Hautacam, Luz st Sauveur, et d'Argeles Gazost où se trouvent les différents commerces. Construction de 2007, ce bien ne nécessite aucun travaux on pose ses valises ! Vous disposez au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger avec son poële à bois, cuisine ouverte équipée, un cellier, wc. À l'étage deux chambres avec chacune son dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, une véranda. Côté extérieur, une petite terrasse, une place de parking, et un garage de 20 m² environ. Cette maison est parfaite pour une vie familiale à l'année, ou pour une résidence secondaire. Peut convenir également pour un investissement locatif, à fort rendement, car deux autres maisons de 72 m² environ avec chacune leur garage indépendant de 20 m² environ, sont aussi disponibles. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24 € par mois (soit 288 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine CASTILLON EI (ID 46675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.