Maison - 130 m² - 4 pièces à Arfeuilles

Sous compromis

Au calme dans un joli village de la montagne bourbonnaise sur terrain d'environ 2200 m2, maison à finir de rénover d'environ 92 m2 au sol + étage

- assainissement individuel récent (controle de conformité en cours)
- tous les ouvrants sont posés avec double vitrage et volets roulants
- toiture et fenêtres de toit récents
Le plan d'aménagement prévoyait :
- RDC : cuisine, séjour, wc, douche, grand espace de vie ou atelier
- Etage : 2 chambres
- Reste à réaliser : - chauffage - pose escalier entre RDC et étage - sanitaires, pose comptage électricité
Le trés grand espace au RDC peut être affecté tout ou partie à une augmentation significative de l'habitation actuelle, à un atelier ou à un garage
La belle localisation du bien peut permettre une habitation principale ou une exploitation d'activité telle que gite ou chambres d'hôtes
Le chauffage étant à installer, le bien n'est pas soumis au DPE
À proximité immédiate : - parc de jeu pour enfants - cours de tennis - rivière - départ de nombreuses randonnées
Les risques éventuels auxquels le bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques-gouv.fr
À venir découvrir !
Prix de vente : 75000 euros
(honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur inclus pour 5000 EUR TTC, 7% TTC, net 70000 EUR)