Maison - 120 m² - 7 pièces à Arette

Iad France - Maryline LABEDE (06 31 97 01 35) vous propose : * En exclusivité et en nouveauté sur le marché * Située dans le village d'Arette, cette authentique maison béarnaise du 19ème siècle offre une opportunité rare de rénover une propriété chargée d'histoires. Nichée sur une parcelle arborée de 2360 m² environ et bordée par un ruisseau, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. D'une superficie de 120 m² environ elle offre un espace de vie généreux avec : En rez de chaussée, une large entrée avec magnifiques sols en carreaux de ciment, un salon, une salle à manger avec coin cuisine, un cellier pratique et une salle d'eau / wc pour plus de commodités. À l'étage : découvrez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains / wc supplémentaire offrant un espace confortable pour toute la famille. Au dessus, un grenier aménageable. En annexes : une grange de 55 m² environ avec étage, attenante et communicante à la maison ajoutent du caractère et du potentiel à cette propriété avec sa galerie extérieure et sa grande terrasse mais également un garage indépendant de 23 m² environ offrant un espace de rangement et / ou parking supplémentaire. Vous souhaitez des précisions ? n'hésitez pas ! conseillère réactive ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline LABEDE EI (ID 15027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.