Maison - 157 m² - 6 pièces à Arès

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, qui s'étend sur une généreuse surface de 157 m². Située au cœur d'un écrin de verdure de 850 m² à Arès, cette propriété allie modernité et luminosité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée de six pièces, elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille.

L'espace nuit est conçu pour le confort, avec trois chambres équipées de placards intégrés et une salle de bains moderne comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. La suite parentale, véritable havre de paix, est dotée d'une salle d'eau privative avec WC, de deux dressings et d'un accès direct à une terrasse privée, idéale pour des moments de détente en toute intimité.

Les espaces de vie, sublimés par un parquet élégant, comprennent un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée. Un espace bureau et une buanderie viennent compléter cet ensemble harmonieux. Les prestations haut de gamme incluent des volets roulants électriques, du double vitrage, un poêle à bois, ainsi qu'un système de chauffage et de production d'eau chaude électrique.

À l'extérieur, une vaste terrasse de 110 m² et un jardin piscinable avec des aménagements prévus pour un pool house vous attendent. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking, pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.

Arès charme par ses parcs et jardins publics à proximité. Les familles apprécieront la proximité des crèches et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, situés à quelques centaines de mètres.

Caractéristiques techniques

- Surface : 157 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 2020
- Surface du jardin : 850 m²
- Chauffage : électrique + poêle à bois
- DPE : A (56 kWh/m²/an)
- Émissions de GES : A (1 kg CO2/m²/an)
- Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.