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Maison traditionnelle - 123 m² - 4 pièces à Arès

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488 000 €
123 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Très belle réalisation récente de 2020 au normes actuelles et au style 'villa du Cap Ferret' avec de beaux matériaux de qualité et posés avec soins. Au calme à 300 m du centre ville d'Arés et des écoles, maison composée de 3 chambres et un espace dortoir et bureau. Répartie sur 2 niveaux avec le séjour/cuisine ouverte, cellier, suite parentale et WC séparée. A l'étage 2 chambres mansardées, WC, Salle d'eau, espace dortoir, jeux, bureau... Terrasse couverte plein sud de 20 m². Petit terrain sans entretien de 375 m² dont 80 m² d'allée privé. Cabanon de stockage de 15 m². Très beau produit !

Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Olivier Alexandre Immobilier : Gérant - Olivier ALEXANDRE
Carte T CPI 3301 2019 000 042 803
RCP 120 137 405

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 123 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    2020
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison traditionnelle à Arès
488 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 3 967 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM546-OAI
Date de publication :
Le 13 févr. à 05:41
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Maison traditionnelle - 123 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Olivier Alexandre Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
57
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 530 € à 770 €
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