Maison - 200 m² - 7 pièces à Arès

En exclusivité ! Venez visiter cette grande maison d'exception par son emplacement dans un environnement boisé à 50 mètres de la plage ! Que ce soit pour y résider à l'année ou en résidence secondaire vous apprécierez en famille et entre amis une qualité de vie exceptionnelle !
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le cachet et le volume des pièces, à savoir un séjour avec cheminée, un salon traversant, une cuisine séparée , une arrière cuisine avec accès sur une terrasse en bois, deux suites parentales avec leurs salles d'eau privatives, un dressing, un wc avec lave-mains. Toutes les pièces sont tournées vers l'extérieur !
A l'étage, les pièces ont été agencées afin de préserver l'intimité et le confort de chacun, à savoir deux spacieuses chambres avec placards, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et double vasques, un wc séparé.
Vous profiterez de la piscine au sel chauffée, encadrée d'une immense terrasse bois avec solarium, douche extérieure.
Plusieurs dépendances complètent ce bien magnifique dont un chalet en bois aménagé en chambre, un atelier, un local technique, un local vélos et rangements, deux cabanons.
Le tout édifié sur un terrain arboré, joliment décoré.
A visiter sans tarder !
Prix de vente 1 150 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Cette vente étant confidentielle, je communiquerai dossier et photos sur demande.
Contactez Marie Brochain, conseillère BSK immobilier, tél 0663658269, inscrite au RSAC de Bordeaux sous le n° 528548647.
Cette annonce référence 236772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROCHAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52854864700031.
Prix du bien : 1 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2021
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr