Maison - 95 m² - 4 pièces à Arenthon
Description :
Sous compromis : SOUS COMPROMIS
Maison 3 chambres, mitoyenne sur 1 côté, implantée sur un terrain de 279m². Elle est proposée avec 2 places de parkings (1 garage + 1 place extérieure). Située au sein d'un petit lotissement calme de 10 habitations avec un grand parking visiteurs sur la commune d'Arenthon, non loin du centre-ville.
Surface : 95m² (RDC + étage)
Garage de 15m² en plus
RDC :
- Entrée avec espace de rangement
- WC séparé
- Pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée (41m²)
- Accès à la terrasse et au jardin depuis le salon
- Garage avec mezzanine aménagée pour votre stockage
ETAGE :
- 2 chambres de 10,50m² chacune avec dressings encastrés
- 1 chambre de 14,50m² avec dressing complet
- 1 grande salle de bain de 8m² avec douche + baignoire
- 1 WC séparé
Maison construite en 2017, connectée à la fibre, climatisation réversible, fenêtres/baies vitrées en PVC double vitrage, excellent DPE, aucuns travaux à prévoir. Cette maison est également vendue avec les éléments suivants :
- Piscine hors-sol
- Adoucisseur d'eau
- Récupérateur d'eau extérieur
- Dressing complet dans la chambre principale
- 2 dressings encastrés dans les 2 autres chambres
- Système d'alarme
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 866.00 et 1172.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/entre2rives/376/VUxrn/grille_tarifaire_2024_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI - Tél. 0632608196
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
95 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle de bain
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
Piscine
-
Parking
-
Box
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Année de construction :2017
-
Exposition :Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 5 ventes de maisons à Scientrier (0.8 km)
- 14 ventes de maisons à Contamine-sur-Arve (2.5 km)
- 6 ventes de maisons à Cornier (3.1 km)
- 6 ventes de maisons à Amancy (3.6 km)
- 12 ventes de maisons à Peillonnex (4.3 km)
- 14 ventes de maisons à Marcellaz (4.6 km)
- 17 ventes de maisons à La Roche-sur-Foron (4.7 km)
- 11 ventes de maisons à Saint-Jean-de-Tholome (5 km)
- 8 ventes de maisons à Pers-Jussy (5.3 km)