Maison - 88 m² - 5 pièces à Ardillières

Iad France - Virginie LABBÉ (06 66 69 93 61) vous propose : En EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Ardillières ! Vous êtes à la recherche d'une maison contemporaine, hors lotissement et sans vis-à-vis ? Cette maison individuelle, construite de plain-pied en 2023 est faite pour vous ! Elle offre des prestations de qualité et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter de votre nouveau chez-vous. D'une superficie habitable de 88 m², sur une parcelle totale de 545 m², elle allie confort, modernité et vous serez séduit par ses espaces optimisés et bien agencés. Entrée avec placard, cuisine très fonctionnelle de type 'américaine' et son îlot central qui s'ouvre sur un agréable salon / séjour baigné de lumière naturelle, grâce à la baie vitrée. Le dégagement dessert les trois jolies chambres de la maison, qui offrent toutes des rangements intégrés, parfaits pour optimiser les espaces. Salle d'eau contemporaine et toilettes séparées. À l'extérieur et entièrement clos de murs, profitez d'un jardin sans aucun vis-à-vis et la grande terrasse bois à double niveaux. Les deux garages, dont l'un est attenant à la maison et l'autre situé en fond de parcelle, offrent des possibilités de stationnement et de stockage supplémentaires. À très bientôt pour votre prochaine visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie LABBÉ EI (ID 22925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829839299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.