Maison - 125 m² - 6 pièces à Ardenay-sur-Mérize

En EXCLUSIVITE, ARDENAY-SUR-MERIZE 20 mn du Mans et 10 mn de l'A11, Yvan TASTEVIN vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée d'une superficie de 127 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie très lumineuse, un espace salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres spacieuses, une salle d'eau à l'italienne et un wc séparé. A l'étage, un escalier vous conduira sur une mezzanine avec nombreux rangements, une chambre et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage construit en 2007 de 36 m2 avec une cave et un grenier au-dessus. Pour votre confort, de nombreux travaux de rafraichissement ont été effectués : huisseries double vitrage avec volants roulants électrique, salle d'eau et chaudière gaz à condensation. Agrémentée d'un joli terrain de 1509 m2 raccordée au tout-à-l'égout et parfaitement entretenu par les propriétaires. A découvrir sans tarder !!

Honoraires de 3.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (229 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel : 06 76 31 48 79, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/tastevin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr